Si ya le echaste el ojo a una casa o un terreno y cualquiera de ellos no supera los 2.7 millones de pesos, te sugerimos que no descartes la idea porque el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) aumentó el monto máximo de financiamiento en todas sus líneas de crédito.
Derivado de la inflación, cada año sube el precio de las viviendas y muchas veces las personas trabajadoras ven muy lejana o a muy largo pazo la meta de construir un patrimonio. Este 2024, el Infonavit aumentó 5% el monto máximo, casi lo mismo que la inflación anual del 2023 que fue de 4.66, según reportó el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi).
El Crédito Tradicional Infonavit pasó de 2 millones 595 mil 491 pesos a 2 millones 716 mil 334 pesos, pero existen otras opciones que también te pueden interesar como Unamos Crédito, una alternativa que te permite juntar tu crédito con otra persona y obtener un monto de hasta 4 millones 889 mil 402 pesos y así hacer realidad ese sueño de tener vivienda.
Beneficios al adquirir una vivienda nueva o existente con Infonavit:
- Tasa de interés de entre 3.76% y 10.45%, según el nivel salarial del acreditado. Estos son los niveles más bajos del mercado hipotecario.
- Pagos anticipados sin penalizaciones.
- Las aportaciones que haga el empleador se abonan directamente al capital de la deuda, por lo que el crédito se liquida más rápido.
- Si el ingreso mensual del acreditado es menor a 9 mil 241 pesos, queda exento de pagar los gastos de titulación.
- Seguro contra daños y vicios ocultos; de Defunción y de Desempleo (Fondo de Protección de Pagos).
Para solicitar un financiamiento ingresa a Mi Cuenta Infonavit y consulta si cumples con los requisitos de puntuación necesarios para el producto que quieras contratar y el monto de crédito al que puedes acceder.
Nuevos montos máximos de los principales productos de crédito:
| Producto de crédito | Monto máximo anterior | Monto máximo actual |
| Crédito Tradicional Infonavit | 2 millones 595 mil 491 pesos | 2 millones 716 mil 334 pesos |
| Unamos Créditos | 4 millones 671 mil 885 pesos | 4 millones 889 mil 402 pesos |
| Mejoravit Repara | 37 mil 844 pesos | 39 mil 606 pesos |
| Mejoravit Renueva | 149 mil 485 pesos | 156 mil 445 pesos |
| MejOraSí | 139 mil 109 pesos | 145 mil 586 pesos |
| Equipa Tu Casa | 63 mil 073 pesos | 66 mil 010 pesos |
| ConstruYO (reparaciones menores) | 88 mil 303 pesos | 92 mil 414 pesos |
| ConstruYO (asistencia técnica y constructoras) | 630 mil 739 pesos | 660 mil 105 pesos |
| Crediterreno (primera acción de vivienda) | 2 millones 712 mil 178 pesos | 2 millones 838 mil 454 pesos |
| Crediterreno (segunda acción de vivienda) | 2 millones 330 mil 581 pesos | 2 millones 439 mil 090 pesos |
| Construcción (Línea III) | 2 millones 595 mil 491 pesos | 2 millones 716 mil 334 pesos |
| Pago de Pasivos (con garantía hipotecaria) | 2 millones 595 mil 491 pesos | 2 millones 716 mil 334 pesos |
| Pago de Pasivos (sin garantía hipotecaria) | 9 mil 461 pesos | 9 mil 901 pesos |