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Jóvenes necesitan ganar hasta 48,000 pesos para comprar una casa con crédito hipotecario

Comprar casa con crédito hipotecario, complicado para jóvenes

¿Cuánto necesitas ganar para comprar una casa con un crédito hipotecario?

Ahora los jóvenes viven momentos complicados para comprar una casa o departamento, lo que necesitan ganar para comprar con una vivienda con un crédito hipotecario supera por mucho los ingresos que perciben.

Un joven necesitaría ganar 48,000 pesos para poder pagar un crédito hipotecario de una vivienda de 1 millón 680 mil pesos, afirmó Enrique Margain, director de préstamos a particulares de HSBC México.

Sin embargo, en el país, el 60% de la población apenas gana dos salarios mínimos al mes, que son casi 15,000 pesos.

Con una tasa de interés de 10.40%  y un financiamiento bancario del 80% del valor de la vivienda promedio (1 millón 689 mil pesos), una persona tendría que pagar 14,400 pesos al mes y tener un ingreso de 48,000 pesos.

Esto considerando que el pago de tu deuda hipotecaria no debería superar el 30% de tu sueldo al mes.

Crédito hipotecario, aliado para tener una vivienda

“Hoy cuesta más trabajo comprar una vivienda y esto es uno de los elementos que ha provocado que los jóvenes se tarden más años en poder adquirir un inmueble o salirse de la casa de los padres para poder tener su propio patrimonio”, enfatizó Enrique Margain.

El precio de la vivienda se ha visto afectado por factores causados por  la pandemia y el aumento en el costo de materiales para la construcción, dijo el directivo de HSBC.

Por lo anterior, se han creado esquemas para hacer más fácil que las personas accedan a créditos hipotecarios.

Por ejemplo, productos como el Unamos Créditos del Infonavit o los que permiten la comprar vivienda entre varias personas.

También los bancos han ampliado el plazo de los créditos hipotecarios de 20 a 25 años.

Lo anterior para que los pagos que deban hacer cada mes sean sean más bajos y accesibles al bolsillo.

Por su parte, los desarrolladores de vivienda lo que hacen para no subir los precios de las viviendas es construir espacios con menos metros cuadrados.

“Es un momento complicado para los jóvenes y se deben crear fórmulas que les ayuden a tener algún crédito hipotecario”, resaltó Enrique Margain.

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