El precio de la vivienda en México sigue en aumento, al cierre de septiembre de este año se reportó un incremento de 9.4 por ciento en el costo de los inmuebles habitacionales, según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
“El precio de las viviendas adquiridas a través de un crédito hipotecario creció 9.2% en el tercer trimestre del año; mientras que en el acumulado anual, el crecimiento fue de 9.4 por ciento”, destacó en su reporte trimestral de precios.
A nivel nacional, el precio promedio de una vivienda, al cierre de septiembre, llegó a 1 millón 734 mil 535 pesos.
¿En qué estados incrementó más el precio de la vivienda?
Las entidades federativas donde se reportaron los mayores aumentos en los precios de las viviendas fueron Baja California Sur, ahí se manifestó un incremento de 13.9 por ciento.
Quintana Roo ocupa el segundo lugar como el estado donde más subió el valor de los inmuebles habitacionales, con 12.5 por ciento.
En tercera posición está Baja California con un aumento de 12.4 por ciento, le sigue Puebla con 11.8 por ciento; Oaxaca 11.7 por ciento y Sonora, con 11.4 por ciento.
“El Índice SHF mostró resultados diferenciados por entidad federativa, de tal manera que 19 estados presentaron variaciones mayores a la nacional, mientras que 13 registraron variaciones menores”, detalló la SHF.
Entre las entidades donde el incremento de precios en la vivienda se ubicó por debajo del promedio están la Ciudad de México, con un aumento de 5.8 por ciento; Guerrero, con 6.8 por ciento.
También están por debajo del promedio nacional en Michoacán, 6.9 por ciento y en Zacatecas 7.8 por ciento.
¿Cuánto cuesta comprar una casa?
La tasa de interés de los créditos hipotecarios con instituciones bancarias ronda en 11.42%, al cierre del tercer trimestre de este año, según datos del Banco de México.
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Si quieres conocer el monto aproximado que pagarías por una casa adquirida con crédito hipotecario existen compradores y simuladores que puedes usar.
El Banco de México tiene su comparador Banxico, al que puedes acceder para buscar y comparar créditos hipotecarios.
“Este comparador te ayuda a identificar opciones de crédito para que compares y elijas el que más te conviene”, dice Banxico.
Además, en este sitio de compradores, se recomienda, en el caso de los créditos hipotecarios que para facilitar la comparación del costo de los productos puedes usar el Costo Anual Total (CAT) y entre más bajo es el CAT, más barato es el crédito.
Otra opción para revisar precios es la Condusef quien también tiene un sitio para comparar productos financieros como créditos hipotecarios.
En el micrositio Revisa, Compara y Decide podrás ingresar tu información y en segundos tendrás un aproximado de lo que te costaría un crédito hipotecario.
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